第三百九十三章 煤矿投资 (第2/3页)
的牧地一卖，就成了几百万的富翁，开上了名车住上了豪宅。
据高老板说，他们看中的这片牧地，是非常好的浅层煤田，所以价格已经被炒的比较高，现在有好几家有实力的煤老板都想买下这片地，而这片地因为距离煤炭霸主神华集团的大煤田很远，并没有连成片，所以还没有被神华买下来，最适合煤老板这种实力的开中小煤矿。
这个小村落的牧民以村长为代表，和高老板谈判，他们最终谈妥的价格是两千多亩牧地，总价四千万，平均每亩的价格不到两万，和现在的行情基本接近。分到每个牧民家庭手中的话，平均每户都能有近200万的补偿。
按照高老板这些年参股煤矿的经验，四千万买下这片地立刻开矿的话，大约在两到三年就能收回投资成本，高老板自己会投入两千万的资金用于煤矿的审批、建设和运营，现在所缺的，主要是买地这一块的钱。
叶慧惠仔细询问了有关煤矿建设方面的事情，高老板提供的资料显示，这块地2000多亩，上报是1000万的储量，实际却有2000万吨的储量，煤层厚煤质好，发热量在6000大卡，规划是在这块地方建立一座年产20万吨的煤矿，每吨煤炭的利润在100元吨，因此每年的利润在2000万左右，三年就能收回六千万的投资成本。
叶慧惠投资四千万后，按高老板的项目合同方案，叶慧惠可以按照50元吨的价格享受固定利润分成，也就是一年1000万，四年内收回投资成本，之后就是盈利，也可以在三年之后以八千万的价格将其股权完全转让给高老板，一次xìng获得四千万的投资盈利。
整个项目方案看起来很诱人，投资四千万，每年可以固定收回一千万，四年后就是净盈利，每年的盈利率是25%，这是长期的，如果叶慧惠打算做短期的投资，那么三年之后可以直接以八千万的价格将股权完全转让给高老板，三年时间可以获得100%的盈利，平均每年的盈利率在33%，两种方案都很不错。
这里面高老板除了投资2000万负责建立煤矿，还要负责后续的经营销售，除了固定给予叶慧惠每年1000万的利润分成，剩下的利润就是他的，表面上看，他获得的利润和叶慧惠一样，是1000万，但陈子轩心知肚明，这里面存在两个漏洞。
第一个是有关20万吨的产量，这是高老板合同中规划的，这里面很容易动手脚，叶慧惠不参与煤炭的经营管理和销售，不可能计算出每年真实准确的产量，如果煤炭的行情销售不好，当年卖掉的煤不到20万吨，那叶慧惠分得的利润是按实际产量所得，也就是说如果只有10万吨的话，就只有500万的分成，但是如果超过了20万吨，达到30万吨的话，高老板肯定会瞒报真实产量，还是按20万吨算，并不会多给叶慧惠500万。
第二个是关于每吨煤炭的利润，陈子轩知道煤矿一旦建成以后，煤炭开采的平均成本基本是固定的，即使上涨
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