第三百九十三章 煤矿投资

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    第三百九十三章煤矿投资

    第二天上午，高老板带着叶慧惠一行人，去考察这次项目所要收购的牧场。

    高老板看到叶慧惠开的玛莎拉蒂，并没有流露出羡慕的目光，而只是说，车是好车，只是不适合去野外。随后给叶慧惠等人安排的车子，是两台路虎。

    排量的路虎suv，跑在远离城市的“土原”上，显示出它优越的野外行驶能力，鄂尔多斯的土原并不是草原没长草那么简单，没有想象中的那么平坦，中间会有起伏的地势，有雨水冲积而成的沟壑，浅浅蜿蜒的小河，甚至还有一片片的滩涂湿地。叶慧惠的玛莎拉蒂和陈子轩的宝马在城市里还可以威风一下，显示一下速度上的优势，但是在这种地方，确实是没辙，这恐怕也是鄂尔多斯的煤老板大多喜欢路虎悍马这一类车型的原因之一。

    车子离开城市后跑了有半个多小时，终于到了目的地，这一片牧地面积一共有两千多亩，分属于多个牧民家庭，在这片牧地的中央，建着二十来座连着片的砖瓦平房，是给牧民住的，这属于一个小的村落。

    听高老板的介绍，牧民手里拥有的，是牧地的承包使用权，在中国，所有的土地资源的所有权都是国家的，牧民转让的，是几十年的牧地使用权。如果是普通的牧地，承包一亩牧地每年的价钱，按照水草féi沃程度的不同，从几十块到一两百块不等，很便宜的。也就是说如果一个牧民家庭有一百亩的牧场，将牧地租给别人的话，每年的租金不过是几千块到一两万块一年，这已经是相当不错的价格了。

    普通的牧地如果被当地政fǔ征用的话，一次xìng的补偿也就一两千块一亩，一百亩的牧地一次xìng补偿的话也就在10万到20万之间，拿着这些钱，牧民就失去了土地，成了无地者，就只能去城市打工和买房居住。早几年的话有一些牧民就是以十来万的价格卖掉了自己手里的牧地，不过那个时候城镇的房价也很便宜，才几百块一平米，10万块能在城市里买一套很不错的房子了。

    不过现在的行情就不一样了，一方面城市里的房价不断的攀升，鄂尔多斯的房价从去年的1000出头到今年猛涨到3000，几乎翻了三倍，而且这个房价上涨的趋势还在继续，在几年后就有可能攀上万每平的价格。同时这几年牧民也知道自己的土地下面，埋着煤，而煤挖出来就能变成钱，可比养羊强多了，于是也没有那么傻的人再用那么便宜的价格出售自己手中的土地。

    这里面神华集团带了个好头，他们在发现牧民的土地下的煤矿资源后，给予了当地的牧民意想不到的高额补偿，一百亩的牧地至少能够拿到一百万以上的补偿，这几乎是牧民们辛苦一辈子也赚不到的钱，于是乎这种暴富效应开始疯传，牧地的价格也开始水涨船高，除了神华集团，还有许多煤炭公司和大小煤老板加入到了抢地的行列中，于是鄂尔多斯才会不断出现一夜暴富的神话，前一天还是穷得叮当响的牧民，第二天把手中

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