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第三十章 城市综合体二

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    第三十章 城市综合体二 (第3/3页)

发生了转变。尤其是很多人已经可以放弃大工业时代的离家工作的方式。企业小微化,合作网络化,工作居家化。

    适合这种变化的工作除了为社区服务的:日用百货、生鲜食品、南北杂货、钱庄当铺、餐饮客栈、小作坊(现做现卖)外。还有很多能用计算机完成的办公工作,如:绘图、写作、新出的网售卖家等职业。

    基于这种变化,为网络时代的人们进行混沌建筑和街区进行设计成为可能。这种设计有以下几个主要特点:

    一是以住为主。住是这种建筑的基本需要,包括住宅的基本功能。

    二是以商或办为辅。以商为辅则需要一定的建筑空间,小微商业一般10~20平米左右就足够了,因为这种商业主要是为街区服务,就是一般的网售卖家的货品库房也是够用的,就是超级网售卖家200平米也已经很大了。

    以办为主的小微企业,办公面积从10~200平米也是可以的,主要以第三产业的服务业类型的小微企业为主。到需要扩大规模时则可以再增加租用面积来补充。

    三是建筑特色不明显。没有特别的居住、商业、办公建筑特色。与传统意义上的商住楼的特色也不同,(传统意义上的商住楼一般是下商上住。地上低层部分是商业,直接面对市政道路。商业上部则为住宅部分,两者不交叉。另一种商住楼是可以经商的住宅楼,实际上是办住楼,主要有小微企业的办公室,而没有小型商业。)

    四是商街立体化。现有街区一般将商业只沿市政道路布置,街区内只有住宅,以保证住宅部分的相对宁静。这种设计商业设置数量不是很多,对于大型街区来说,反而对不方便人们的消费。

    将街区混沌式设计后,人们的很多消费行为在本楼或本层就能解决,而不用行走太多的距离。商业街区更多,形成更多的商业内街,促进人们的交往。
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