第5595章 可以合作呀

    第5595章 可以合作呀 (第3/3页)

别的先不说，就说这个地价的问题，你们公司董事会就未必愿意能够拿得出这样的一个定价的。

    在这个事情上面我觉得你还是要好好的考虑一下的，他就要建造就在长三角地区建造，不一定说一定要在人家迪士尼乐园对过建造，这个就有点贴脸开大的意思了，对不对？

    所以说就你说的。这个商业综合体里面建造仿古一条街多多少少还是有很多的需要考虑的事情的，并不是说你想要建造就一定能够建造的，这个我觉得你还是要考虑到一些成本的问题的。

    如果说投入产出比不够的话，那你在我们这个商业综合体里面建造丰富一条街，那可能就是一个亏本的买卖，而且就算是这个仿古一条街，以后使用了效果好，那也没有地方让你建造影视城呀，对不对？

    你刚才说了这个防空型条件，如果说建造的好，回头呢，把防空一条街扩展扩大成为影视城也不是不可能的，但是你现在这种情况看一看，如果说你们仅仅就是说把这个仿古一条街建在迪斯尼乐园对过。

    万一这个反响还是不错，结果还很好的话，那你怎么样把那个商业综合体给建造成影视城呢？对不对？

    我们是商业综合体是赚钱的是吃穿住用行都有的，而不是说要建造影视城用影龙的那些仿古建筑什么的去赚取财富。

    之前我们目前没有这样的一个打算的，你们要建造影视城啊，电影公园电影什么的话，是要找一个比较大的地方，这样的话能够把剧情展现出来的一些风景呀，水电呀，古建筑啊什么的一一地展现出来。

    但是呢我们仿古一条街，如果说建造在我们商业综合体理念的话，我们给你的这个面积也是有限的，而且呢面积有限先不说了，如果说现在的反响比较好，想把这个影视仿古一条街给扩大成为影视城的话，那这就不是特别可能的事情了。

    因为我们没有任何的多余的空间给你们重新的扩建成影视城，我们要建造的是商业综合体，不是说要在迪士尼对过建造一个影视城，我们没有这样的打算，至少目前是没有这样的打算的。

    那样的地理位置当然要建造商业综合体，这样的话能够更加的展现出来我们的优势来，所以说在这样的。问题上面我自己就直接的就可以否定你这样的一个提议了。

    商业综合体那就是以利益为主的，并不是说我说了要见到什么就见到什么，那是说大家伙必须得先算明白了，我们在这里要建造商业综合体，它的投入回报是多少值不值得建造。

    其实同样的道理要建造仿古一条街，甚至是说把这个仿古一条街，最后有可能拓展成为影视城，这个呢也得考虑到成本的问题。

    下面的那些交通比较方便的县城，你说给你个几十亩地都是没问题的，但是你要说在迪士尼对过，现在拿个几十亩地要又要建一个影视城什么的话，这个可能性并不是特别大的。

    所以说在这样的一个问题上面，我觉得你应该好好的考虑一下，至少目前来看不管是什么样的原因，你如果说是想要把这个放空一条街建到我们这个商业综合体里面的话，目前为止我看不出来任何比较有利的这样的一个理由。

    不能够你硬说是要把防空一条街建在成为综合体，里面就一定要建造在里面呢，对不对？

    你得考虑一下性价比的问题的，这个咱们不能够随随便便的就忽视这个投入产出比的这样的一个情况的，如果说投入产出比不够的话呢，我觉得还是不要强行的去把商业综合体里面的美食街改造成为民族气息的何古一条街，这个目前我觉得是不是特别的现实的一个情况的。

    所以说这种情况下你要建造房一条街还是乖乖的就找一个交通条件比较好的长三角的现成这样的话。呢距离迪士尼乐园不远不近，你直接的就在马路对过，在人家马路对过开一个仿古一条街，那确实有点铁岭开大的意思呀，对不对？

    我觉得呢，咱们还是要先好好的考虑一下才对的，并不是说你一定要怎么样就一定能够怎么样的。这个仿古一条街的这个选址什么的，地理位置之类的，还是需要认真的沟通才行。

    如果说这个情况不能够很好的。利用你们公司的优势的话，那就算是建造仿古一条街，后续那就没有后续了，就没有未来了，对不对？

    那地方就是顶多给你一个仿古一条街，你想要扩展的影视城，反正我可以告诉你不可能的，就算是把我们的商业综合体整个都给你，让你建造影视城，那你们也达不到这样的一个投资呀，而且投入产出比比我们的商业综合体要低多了，所以说你这个提议，我觉得不太现实。”

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