第三卷 第一百四十九节 赚头，奔头，盼头（二合一） (第2/3页)
消化，最後还是点点头：「那我们就好好谈谈。」
崔碧瑶已经到了办公室几次来续水了，谈话甚至可能是争论一直持续到了十二点半仍然没有结束的迹象。
她也不得不替专门从周围饭馆里订了几人餐的饭菜送到办公室里。
吃完继续。
应该说这场争论也好探讨也好，把之前很多大家有所保留的东西都撕扯了出来。
张建川的忌惮和顾虑，陈霸先的怀疑和担心，都翻开亮明。
张建川原本的想法很简单，核心主旨就一个，完成市里的基本要求，建一座超过38层的地标式建筑益丰大厦。
名义上可以作为益丰集团总部，但未来实际则可能作为一幢甲级写字楼，甚至可以分割出售，又或者建成一幢可供引入高星酒店进来租赁。
总之满足市里边要求建成一幢地标建筑的要求，但同时最大限度地实现保值，避免在投入上陷得太深。陈霸先的目的也很清晰，利用泰丰置业这个契机来实现自己对地产领域的宏愿雄心。
益丰大厦只是第一步，也是一个最好的试金石，他希望利用这个机会来实现泰丰置业开门後，同时以点带面，把泰丰置业从项目公司转型为综合性的地产开发公司。
「简而言之，先哥你的意思是目前无论是在政策和汉州消费群体的需求上，你觉得已经可以提前进行预热开发，那麽市里给出这个条件来，泰丰可以结合益丰大厦的建设来推动？」
张建川把身体靠在沙发里，「但先哥你想过没有，市里边胃口很大，我们未必能满足他们的要求，而且有可能是你让一步，他会更进一步，把他们的胃口越养越大，……」
「不怕。」陈霸先脸上显得更为自信，「他们想驱使泰丰滚雪球，我也如此想，但是在轻重先後上主动权掌握在我手里，说句不客气一点儿的话，真正当全面启动起来，假如是几个项目同时在动，我当然会倾斜那些明显能够迅速带来的效益或者回款速度更快的，不可能围绕着市里的指挥棒而动，…」张建川叹气：「先哥，你这是早就做好要和梁市长与城头建发翻脸的准备了啊，何至於此啊。」陈霸先没好气地道：「不和他们翻脸，就得和你翻脸，你觉得呢？」
「别，还是和他们翻脸吧，大不了我去帮你顶着挨几回骂，大不了让梁市长杜市长他们觉得我这个人驾驭能力不足，没办法压得住你，你们泰丰是独立王国，喧宾夺主，鹊巢鸠占，…」
张建川的话有些夸张，但陈霸先没笑：「泰丰要想发展壮大，只能抓住这个机遇了，说我这个人心太黑也好，手段太脏也好，脑後生反骨也好，左右横跳也好，都认了，没办法，一个愿打一个愿挨，市里边不能光利用我们，得大家都有盼头，益丰有赚头，泰丰有奔头，市里有盼头,」
一直到下午三点过，陈霸先和秦鹏才离开，只剩下精疲力竭的张建川。
他妈的，姜还是老的辣。
陈霸先这个老江湖，浸淫这个行道几十年，还真不是自己能玩得过的，最终还是都按照他的意愿行进了张建川感慨之余也不得不替梁崇信和城头建发集团那边叹息，以後有得他们头疼的时候。
还真以为靠画几张饼就能把陈霸先给哄上钩了，他会告诉你们如何心安理得地把饵吃了，然後把钩搁在一边。
简玉梅进来的时候，崔碧瑶正在替张建川按摩太阳穴和肩膀。
看到简玉梅进来，崔碧瑶脸微微一红，赶紧收手。
简玉梅也笑了笑，没说什麽。
等到崔碧瑶离开，简玉梅才叹口气：「建川，你就这麽乐在其中？可人家女孩子青春有时，你就打算耽误人家一辈子？」
张建川赶紧摆手：「没有没有，碧瑶就是帮我解乏…」
简玉梅看着他：「我看不行还是让碧瑶也去读书吧，离开一段时间，有助於冷静，燕珊要坚强一些，就算是受伤也能挺得住，…」
张建川有些无奈地道：「看碧瑶自己吧，她若是愿意去读书充电，也是好事儿。」
简玉梅不在停留这个话题，转入正事：「和陈霸先谈好了？看样子你累得不轻啊，怎麽说？」「还能怎麽着，姜是老的辣，我固然这边让了步，但市里边日後怕是要被先哥折腾得够呛，到时候我可能都要背一些黑锅,……」
张建川简单地把陈霸先的想法说了：……，先拿地，然後拿出最美好的规划设计，但是孰先孰後孰轻孰重可能就是先哥的手段了，按照先哥的想法，就算是益丰大厦也要慢慢建，商业街区要「精益求精』，「至臻至美』，所以规划设计肯定要反覆「完善』，另外涉及到大量拆迁，有的是办法来拉长开发节奏，所以在签约相关协议上肯定要留有余地，…」
「而且他觉得也可以采取预售方式，这种方式据说在某些地方已经开始流行起来，…」
简玉梅轻笑了起来：「说穿了，陈霸先就是要按照他的意图来，你打配合，市里边是兼顾？先赚一笔再说？」
「也
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