第三卷 第二十六节 蓄势待发，万事俱备（保底第一更求月票！） (第2/3页)
而且按照这个速度，今年益丰的总资产可以轻松达到亿元。
晏修德就算是再狂再傲，也没敢想像92年一年里能在海南这块土地上折腾赚到一亿元。
去年赚到一千多万都已经让大家格外心满意足了，今年还有没有这样好的机会，谁都说不清楚。
有了张建川这块金玉在前，原本一直昂着头的晏修德语气都要变得平和不少。
当他讲起如何七个人组建海南农投，如何包装，如何接洽几家信托投资公司共同出资购买别墅项目，然後迅速快进快出。
通过信息不对称打时间差，将简单包装後的别墅项目出手，短短两个月时间就赚到了三百万。
然後再以这三百万作为启动资金，与另外一家信托投资公司拿下一块土地，围墙一围起来，然後就找到一家设计公司把图纸画出来，并迅速开始启动，地基刚开始挖，就又把整个项目出手，尽赚六百万。
而且还留下一小块土地，直接转手就给另外一家公司，拿到四百多万。
也就是这麽一年里，他们几个人就这样不停地在银行、信托公司、国土局、
建委之间奔波，和行政部门与银行信托公司电话往来，饭局上敲定，转手几下，一千多万就到手了。
不得不说晏修德的故事远比张建川的创业听起来更让人目眩神迷，令人神往，尤其是这种空手套白狼的手法，简直就像是武侠里的独行侠劫富济贫一样，羚羊挂角天马行空，杀敌於无形之中。
「二哥，牛逼！」
就算是张建川再觉得自己已经机缘很好了，但是遇到晏修德这样的故事，他还是不得不竖起大拇指。
「虽说这里边有赶上海南房地产市场起风的好运道，但是能把这些银行和信托公司拉来一起挣钱，这就是本事，这种快进快出的手法一般人做不到！」
张建川由衷地道。
被张建川这麽一说，晏修德也有些不好意思，「建川，搞房地产这一行，我还是觉得风色很重要，你说快进快出能赚到大钱，那捂盘惜售囤地能不能赚到大钱？我觉得也能，关键在於风色！」
张建川皱眉，「怎麽二哥你们觉得海南那边风色不对了，所以才快进快出？」
「那倒也不是，现在势头正旺，我们是没钱，急需资金，都是借用人家信托投资公司的，所以才会走这条路径，真正有了资本，如果是好地肥地好盘，风色正好，预期看好，我觉得未必就要走快进快出的路径了，步步为营，靠着地价攀升都能赚到大钱，————」
晏修德的话很有哲理：「一切都要根据风色而定，而风色则来自於政府的政策指向，所以建川你说的要勤看书多看书，看时政杂志，看电视新闻，我深有同感，觉得房地产更应当如此。」
对於晏修德这番判断，大家又是一番议论，不过集中在海南房地产市场上，张建川和晏修义反而觉得有些虚浮了。
「二哥，总之，你们得悠着点儿，海南就那点儿人口，去年房价一千五，今年你说现在都过了二千五，直奔三千去了，看好年底奔四千，那我问一句，谁来买？」
「本地人的消费能力消费市场是绝无可能的，那就只能外来人员，但这几年外来人的热门红利已经消耗得差不多了吧？」
「如你所说接你们盘的都是机构和富人，机构不说了，那是公家的，都是根据高层政策而动，富人，接盘的目的是赚钱，他一个人不能住十套百套房吧？感觉这就是一个击鼓传花的游戏了，————」
一句击鼓传花差点儿把晏修德给整破防，他忍不住辩驳道：「海南房价是涨得快一些，但也有其天生地理优势，一是气候好，外来富裕人口愿意来度假过冬的意愿强烈，二是相对集中，就在海口和三亚，其他地方房价并没有起来，所以人口集中之下市场容纳还是能行的，三是国家政策还在支持海南，最大的经济特区，对比深圳，————」
「对比深圳？海南拿什麽和深圳比？产业在哪里？毫无根基，纯属臆想，老二，你这乐观主义心态过头了，建川的观点我觉得很有道理，过年之後你们公司再好好调研一下市场，仔细分析一下现在呆在海南那边机构、富人和普通人的心态，随时赶住中央对房地产市场的动态，我觉得这有助於你们公司做出科学合理的判断，————」
晏修义也加入了对晏修德的「批判」中。
面对兄长的「批判」，晏修德依然有些不服气，「大哥，我们赚到钱是硬道理，当然市场肯定存在风险，————」
「二哥，市场风险会传导，我记得我和你说过吃鱼理论，你们现在已经在吃鱼的中段了，感觉正在向尾段吃下去，吃尾段的鱼，风险就会相当大，更要小心，修义哥的意见很中肯，你们这个群体既然都有些人脉，不妨从各方面都来找一找路子，综合判断，没坏处，————」
晏修德终於还是点了点
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