第145章 去我家店 (第2/3页)
杨帆问。
“瑶瑶跟你说过了吧？月租两万二，押三付一，合同可以签三年，每年租金递增5%。”
李叔说，“这个价格，在这条街上绝对是友情价了。”
杨帆点点头。这个租金水平确实合理，甚至可以说偏低。
“水电呢？”
“商业水电，独立电表。物业费每月一千，包含在租金里了。”
杨帆又问了几个细节问题，李叔都一一解答。
“大哥，你觉得怎么样？”周瑶期待地看着他。
“位置不错，面积合适，租金也合理。”杨帆给出评价，“但是……”
“但是什么？”周瑶紧张起来。
“但是你要考虑装修成本和周期。”杨帆指着空荡荡的屋子，
“这里要从毛坯开始装，工期至少一个半月，装修费用也不会低。”
“这个我想过了！”周瑶立刻从背包里拿出一个笔记本，
“我昨晚查了资料，也问了几家装修公司。”
“简约工业风装修，包括地面处理、墙面、灯光、水电改造，全部弄好大概十五万左右。”
她翻到一页，上面列着详细的预算：
地面环氧地坪漆：3万
墙面处理及涂装：2万
吊顶及灯光系统：4万
水电改造：2万
卫生间装修：1.5万
其他杂项：2.5万
总计：15万
“设备方面，我联系了几家台球桌厂家。”周瑶继续翻页，
“国产中高档台球桌，一万八一张，二十张就是三十六万。”
“如果一次性采购，可以谈到三十五万。”
“水吧设备、空调、桌椅、收银系统……这些加起来大概十万。”
她抬起头，眼睛亮晶晶的：“所以总投资就是：装修15万+设备35万+其他10万+三个月租金押金6.6万=66.6万，再加上一些预备金，八十万足够！”
杨帆看着她笔记本上密密麻麻的数字和计算过程，心里暗暗点头。
这丫头不仅执行力强，做事也很认真。
这些数据明显是做过功课的，不是随便编的。
“你考虑过办证的问题吗？”杨帆又问。
“考虑过！”周瑶点头，
“营业执照、卫生许可证、消防许可证……这些我都查了流程，开业前一定能办下来。”
“员工呢？”
“我打算招四个员工——两个前台收银，两个负责摆球和清洁。都招大学生兼职，按小时计薪，成本可控。”
杨帆问了一圈，周瑶都对答如流，显然是真的用心准备了。
“李叔，我们能单独聊几句吗？”杨帆对房东说。
“当然当然！你们聊，我先下去。”李叔很识趣地离开了。
房间里只剩下杨帆和周瑶两人。
“大哥……”周瑶有些
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