第411章 地产霸主 (第2/3页)
三幢全新的花园别墅已经全部建好，也已经装修完毕。
深水湾79号，将作为陈氏的祖宅（陈氏大房）；深水湾80号，则是陈氏二房蒋梅英的住所；深水湾77号，则是三房奥黛丽赫本的住所，当然奥黛丽赫本一年来住不了多久。
至于浅水湾的别墅，只能留作度假用。
深水湾79号别墅，一幢现代化三层别墅是主建筑，走进去后，里面的家具都已经布置好。
“五年时间，全部建成，各方面都挺让人满意的！”陈光良满意的说道。
蒋梅英笑着说道：“正好文杰结婚，搬进来，还是打算提前搬？”
长子，肯定是要和父母居住的。
所以深水湾79号，既是祖宅和陈光良和严人美的住宅，也是陈文杰和庄元贞的新房。
陈光良说道：“不等他们，今年底左右我们就住进来！”
蒋梅英说道：“那我明年搬！”
严人美取笑道：“怎么，你还担心我找事不成？”
比大房先搬新房，好像也是个事！
蒋梅英回道：“切，我这是觉得让这里透透气也好。”
说是如此，实际上也是尊重严人美的这个大房，减少矛盾。也只有在床上，她蒋梅英才会骑在严人美的身上，无大无小，有大有小。
陈光良没有参与两人的话题，他在想一个问题，半山区的那些洋房，以后肯定要建高层豪宅的；那他还有三子一女，以后长住香港，也就是和严人美剩下的四个孩子，以后该住哪里？
很快，他便笑了笑，考虑那么多干什么，以后香港的豪宅地盘多的是，例如石澳、山顶等，都是不错的选择。
二房的子女，倒是不需要在香港购入太过豪华的别墅，以后有个独幢别墅就行了。
春节过后。
一天，严宽向陈光良汇报了一件事：“老板，现在官地拍卖会上，很多地产商在‘食饼仔’，我们若是不参与，就把我们的价格顶高！”
陈光良询问道：“何为‘食饼仔’？”
严宽介绍道：
“比如港府要拍卖一幅地，A可能是独力竞投，B可能也是独立竞投，C可能是几个人合作竞投，有实力的就独资，没实力的就几个公司合伙叫价，D根本无心买地，却也来凑热闹参与竞投。这幅地本来1000万才可以投得，没有这1000万的人，一般不敢叫价；因为若真的投到，拿不出钱来怎么办。于是，有人就找后援，姨妈、姑姐也叫出来。
好啦，开投了。假如ABCD四方竞投，从500万开始叫价，600万、700万，叫到差不多的时候，当中就会有人即场商量‘不如我们投回来再投过啦’。
于是大家来了妥协，某方叫到750万时，另外三方就不叫价了，750万成交。
之后，ABCD四方随即找个地方坐下来，重新把这幅地拿出来竞投。好了，再次叫价，叫900万时，CD不叫价了，只剩下A和B。900万和750万之间的差价150万，四方平分，每方分得30多万.
接着，A和B再竞投，A叫价950万，B可能就放手了。这幅地最终由A以950万投得，而950万与900万之间的差价50万，再由A和B平分，每方分得25万。
“整个过程，就是大饼分小饼，你吃一块，他吃一块，大家都有好处。A以较便宜的价钱投得地盘，其余三方也得到利益。当然，也有例外的时候。比如ABCD是一伙的，但突然有个E出来，老是去顶，叫高价，把地价顶高，结果最后投得地盘的人就要出高价钱了。”
听完这些，陈光良直接说道：“我们不参加食饼仔，他们愿意顶就顶，总之只要有利润，今年上半年，要拿三四个地盘开工。”
“嗯，他们邀请我们，我也没有同意。”
陈光良随即意味深长的说了一句：“地价炒高，对我们长江实业集团也有好处，而且还能洗涮出去一批不合格的置业公司呢！”
严宽惊讶了一下，合着老板又在‘算计’什么？
莫非，香港的地产有大跌的风险？
陈光良确实有这种心理，但他不算主动去算计什么，只是已经参与其中。
由于长实集团手握大量的地皮地盘，且新界这个年代根本不会去开发地产，所以港岛和九龙的资源本来就稀缺，那么地皮价格肯定比前世贵一些；
其次，霍英东
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