第407章 未雨绸缪 (第3/3页)
？”陈光良直入主题。
“拿到了，我们正在集中精力进行技术上的攻克，各方面问题都不大，我们具备这样的生产技术，这得力于多年的技术和经验积累。与此同时，瑞贝卡假发厂、新丰纺织那边，我们也在开始协调.”
芭比娃娃的生产，包括塑胶身体、假发、服装等领域，陈光良的想法是——由美国的‘奥黛丽玩具’运营，由香港的‘华泰玩具’生产。
奥黛丽赫本是这个芭比娃娃的发明人，陈文锦只是一个经营者，甚至都还不是首席总裁，得另外找美籍管理层进行职业经理人模式。
陈光良参观了研发中心，随即说道：“质量一定要得到保证，这关系着我们香港玩具产业的发展前景。”
苏东生等人一震，连忙说道：“好的，老板！”
大家不知道这个‘芭比娃娃’为什么如此重要，居然关切着香港玩具产业的发展？
当然，大家也知道，香港的纺织业、冶炼、塑胶花、假发，这些产业之父，都是自家的老板。如果玩具再被老板带动起来，这香港的工业，可以说基本都是老板在推动发展了。
考察一番后，陈光良告别华泰玩具厂。
芭比娃娃虽然已经注册好专利，但具体的运营才正式开始，可能需要参加一场展览会，才会突然一下爆火起来。
位于皇后大道中的亚细亚行，占地面积仅1.7万平方尺，长实集团最终以690万港币的价格拿下。
单价核算到400港币每平方尺，创下香港地皮单价的记录。
事实上，这个价格已经较市场高了一些，不过长实集团需要这幅地皮，故在亚细亚火油公司开出这个价格后，也当即拿下。
在陈光良看来，这个价格应该是1955年底的价格或1956年初的价格，买下来也省掉后面麻烦而已。
亚细亚行买下来后，长实集团就准备投入到设计规划上，为连卡佛百货建筑总行。初步的规划就是建26层的高度，然后总楼面约30万平方尺以上的面积。
买下亚细亚行后，陈光良在办公室里关注起自己的财务问题来。
他在航运、地产里的大量投资，再加上他几乎不用平安银行其他储户的资金，所以让自己的现金流也紧张起来。
例如造了二十多万吨的油船（日本造了2艘两万多的油船），再加上几艘货船，总价高达5000万美金。在明年10月前，他至少也需要支出2500万美金的‘首付款’，后面才是分期支付。
而长实集团这几年的步伐也不小，连续收购很多贵重的物业，包括香港大酒店、连卡佛百货、亚细亚行、北角的月园、九龙湾的时代影业片场、百德新街的卜内门仓库.
最近还在摩纳哥的海水浴场投资超千万美金
如此多的大项目，让陈光良手中的现金流消耗很快，就连美国的存款，都已经需要抽回香港，以策安全。
当然是保证平安银行的安全，毕竟一旦发生挤提，汇丰和渣打银行说不定还来个背后一刀，其他银行更是会袖手旁观，毕竟平安银行已经有一点资格挑战汇丰银行和渣打银行，其它华资银行又是同行嫉妒难免。
好在，陈光良家族企业庞大无比，而这些企业的资金流水庞大，又以平安银行为核心，形成一个财团。
很快，陈光良决定多卖几幢楼，虽然一幢利润也就几百万，但总归也能提供更多的现金流。
另外一方面，如果在这一波地产浪潮（1955~1957），长实集团只是出售公众四方街那6幢楼1200个住宅单元，但陈氏家族又手握那么多的物业和地盘，恐怕会造成香港住宅情况改善缓慢。
这不是陈光良想看到的！
百德新街的那半条街，虽然有不少住宅公寓，但毕竟已经打算作为长期出租，所以不准备出售！
所以，陈光良将目光放在平安银行在西环拥有的仓库上，准备拆卸掉建住宅大厦，然后对外出售。
只是这些事情也不急于一时，等明年长子陈文杰回来，再正式进行立项，也能锻炼锻炼他。
主要还是通过购入地皮，来新建住宅大厦，毕竟手中的土地储备用掉，就少了一份底蕴。