第2055章 舍己之利 (第3/3页)
分辨，投资行为和投机行为，是两种完全不同的行为。
投资行为是合法的，在当时当地的政策许可范围内，你的所有合法投资都是可以的。
但投机行为，往往是非法的！
炒房团所做之事，往往属于投机行为，而非合法的投资行为。
那些炒房团，通过集中资金、大规模购入房产，并利用信息不对称、制造市场恐慌、哄抬价格等手段推高房价，从而在短期内获取暴利。这种行为会扭曲正常的市场供需关系，导致房价非理性上涨，使真正有住房需求的购房者难以负担。
如果是正常的房地产投资，比如说你有闲钱，又看好房地产行情上涨，然后购买多套房产，坐等市场价格变化，不干预市场，不使用卑鄙手段，涨跌都由自己承担，那你就是合法的。
炒房团则不同，他们往往会贷款大量资金，针对某个特定的区域，甚至是特定的楼盘进行炒作，先控制住大量的房产，然后通过各种手段，抬高房价，再进行转卖获利，这是典型的投机行为。
政府要打击和限制的，正是这种非法行为，而非正常的房地产投资。
房地产泡沫危害巨大，以马来西亚为例，1997年房地产泡沫破灭以后，当年的犯罪率比1996年增加了38%，1998年第一季度犯罪率比1997年更增加了53%，由于人们对日益恶化的经济危机感到不满，社会危机逐渐加剧。
20世纪90年代破灭的东洋房地产泡沫，是历史上影响时间最长的一次。这次泡沫不但沉重打击了东洋的房地产业，还直接引发了严重的财政危机。受此影响，东洋迎来历史上最为漫长的经济衰退，陷入了长达15年的萧条和低迷。即使到现在，东洋经济也未能彻底走出阴影。
省城市政府，在本地房价上涨的关键时刻，提出来房住不炒，严控房价的政策，属于明智之举。
张俊做为房地产投资者，算是一个既得利益者，哪怕明知道限购会损失自己的利益，但他也坚决支持这项决策！
在国家和人民的利益面前，个人的利益损失，无足道哉！